招租公告

日期：2024-03-22　來自：寧德港務集團

一、標的的基本情況

標的基本情況
標的	福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓二層南側，面積為251㎡，8年租賃權	福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓一層南側，面積為251㎡、三層面積969㎡、四層面積969㎡、五層面積969㎡，8年租賃權
實物狀況	空置	空置
產權狀況	正在辦理產權	正在辦理產權
租賃用途	賓館、酒店、辦公、餐飲等經營活動，由承租方自行取得相應經營許可后開展經營活動，不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè)	賓館、酒店、辦公、餐飲等經營活動，由承租方自行取得相應經營許可后開展經營活動，不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè)
免裝修期	3個月	3個月
租金收繳方式	每半年支付一次租金（先付后用）	每半年支付一次租金（先付后用）
遞增	從第三年起逐年遞增3%	從第三年起逐年遞增3%
租賃底價	63252元/年 5271元/月（21元/㎡/月）	817668元/年 68139元/月（一層63元/㎡/月，其余18元/㎡/月）
承租方資格	為自然人或法人，應且具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。	為自然人或法人，應且具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

二、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得整體轉租，若需轉租部分面積，須征得招租人書面同意批準。

5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。

6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

三、招租公告：

公告自2024年3月22日起，期限15個工作日。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。有意競租者請于2024年4月12日15時前自行將保證金存入福建省思進拍賣有限公司賬戶（以銀行到賬時間為準）并攜帶有效證件和銀行回執(zhí)到福建省思進拍賣有限公司辦理競買登記手續(xù)。

看樣時間:2024年4月10、11日

拍賣會時間、地點：2024年4月15日15時在福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓6樓辦公室，采用現(xiàn)場拍賣方式公開拍賣標的。

四、咨詢電話：

聯(lián)系人：王先生林先生；

聯(lián)系電話：13799386349 15159408999

監(jiān)督電話：0593－2578051

地址：福州市五四路239號8樓。