福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓一層北側(cè)、二層北側(cè) 8年租賃權(quán)招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 標 的 下白石3000噸級碼頭業(yè)務(wù)綜合樓一層北側(cè)（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓一層北側(cè)） 面積1017㎡的8年租賃權(quán) 下白石3000噸級碼頭業(yè)務(wù)綜合樓二層北側(cè)（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓二層北側(cè)） 面積608㎡的8年租賃權(quán) 實物狀況 空置 空置 產(chǎn)權(quán)狀況 正在辦理產(chǎn)權(quán) 正在辦理產(chǎn)權(quán) 租賃用途 商超、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應(yīng)經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓(xùn)機構(gòu)、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 商超、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應(yīng)經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓(xùn)機構(gòu)、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 免裝修期 3個月 3個月 租金收繳方式 每半年支付一次租金（先付后用） 每半年支付一次租金（先付后用） 遞增 從第三年起逐年遞增3% 從第三年起逐年遞增3% 租賃底價及遞增 69元/㎡/月（842076元/年） 23元/㎡/月（167808元/年） 承租方資格 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 備注 不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓(xùn)機構(gòu)及法律法規(guī)不允許的行業(yè) 不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓(xùn)機構(gòu)及法律法規(guī)不允許的行業(yè)
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2023年9月20日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告（https://www.fjpg.cn/contents/view?aid=18265），競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 劉先生；
聯(lián)系電話：13799386349 18020636577
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：福州市五四路239號8樓。
公安備案號：